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  • 《旅游地产策划师》国家职业认证培训:旅游地产策划方法研究与实战案例
    讲师:刘峰 授课时间:2015/01/25
    授课地点:北京具体安排报名后另行通知
    人数:
    合计: 0
    市场报价 4800元/人
    讲师介绍

    刘峰查看更多讲师信息

    国务院发展研究中心东方所所长

    中国科学院地理所博士,清华大学21世纪发展研究院及公共管理学院博士后,亚洲开发银行研究所访问研究员,现为国务院发展研究中心研究员,被聘为房教中国房地产策划师培训的主要讲师,著名青年旅游规划专家。兼中国旅游地学与地质公园专业委员会委员,中国徐霞客研究分会学术委员,中国资源工程专业委员会委员,青海省人民政府顾问,昆山市、泰安市、文登市、白银市等政府旅游发展顾问,《旅游学刊》学术委员。

    先后参与或负责完成了地区经济发展战略研究和规划课题30余项,主持完成了山西、宁夏、青海省、天津市、大连市、宁波市、威海市等40多个省、地、市县级的旅游发展总体规划,以及多个国家级旅游区详细规划。在《旅游学刊》、《地理学报》等核心期刊上发表各类论文100余篇,出版有专著《中国西部旅游发展战略研究》、《旅游景区营销》、《区域地理学》等。
    参加国家重点项目主要有《中国“十二五”发展规划研究》、《中国区域科学发展研究》、《中国旅游业“十二五”规划》、《中国旅游业“十五”规划》等。

    课程介绍

    旅游地产策划方法研究与实战案例

    暨《旅游地产策划师》国家职业培训认证

    招生简章

    近年来,随着中国旅游经济的快速发展,旅游地产迅猛崛起,对于旅游地产项目策划的需求也是水涨船高。与此相对的是,缺少高素质、高水平的旅游地产策划师成为众多旅游地产咨询策划机构面临的紧迫问题,也成为制约旅游地产行业良性发展的瓶颈之一。本课程采用远程+面授的方式。本期面授课程与第7届中国房地产策划师年会结合,以“营销和跨界融合”为核心,并邀请巅峰智业首席顾问刘锋博士、巅峰智业首席咨询顾问葛羿博士和著名房地产全程营销专家朱曙东教授,从“旅游地产的开发模式与要点、区域型旅游地产的综合开发运营、旅游地产开发营销策略与经典案例解析”等多个维度,全面讲解业界最为前瞻性、最具实操性的旅游地产策划之道!

    一、培训认证介绍

    CETTIC职业培训由人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心颁发的国家级权威证书。是职业培训和新职业、新知识、新技术、新技能等示范性培训项目。

    根据住建部中房协 2014 年第 52 号提出要“大力推行国家职业认证培训体系, 全面开展包括职业(岗位)培训,企业内训在内的房地产全产业链职业人才培养标准体系。”把国家认证的专项人才作为房地产行业人才培养的标准体系。通过国家职业培训认证的学员,将同时获得《旅游地产策划师》行业注册证书,同时纳入“中国房地产国家人才库”,终身享受专业化的人力资源服务。

    二、课程优势

    1.         永续性免费远程学习:学员可终身免费学习房教中国《旅游地产策划师》在线视频课程。

    2.         成为中国房地产策划师联谊会会员:培训学员将免费成为中国房地产策 ?划师联谊会会员。会员将尊享中国房地产策划师联谊会各项服务,包括线下考察、联谊,资源对接推介,求职、招聘,地产沙龙、互动,无限合作商机,将从拥有 50000 个+合作伙伴开始。 ?

    3.         权威双证:学员经培训并考试合格后,获得由国家人力资源和社会保障部颁发的CETTIC国家职业培训证书及中房协会颁发的行业注册证书。 ?

    4.         参与中国房地产策划师年会:将有机会与全国千名顶尖房地产策划和营销精英齐聚一堂,共同领略年会的精彩:代表行业最新观点及研究成果的主题演讲、思想碰撞与激辩的风云对话、项目展现与招商绝佳机会的资源推介会......年度盛事,不容错过。 ?

    5.         资源对接推介会:开班现场将开设资源对接环节,你可以带着项目来现场寻求合作。 ?

    三、课程设置

    时间

    主题

    讲师&嘉宾

    1/23

    第7届房地产策划师年会报到

    见年会邀请函

    1/24~25日上午

    第7届房地产策划师年会

    1/25

    14:00-17:00

    旅游地产的开发模式与要点

    刘锋(巅峰智业首席顾问)

    18:30-21:30

    区域型旅游地产的综合开发运营

    葛羿(巅峰智业首席咨询顾问)

    1/26

    09:00-12:00

    旅游地产开发运营模式、营销策略与经典案例解析

    朱曙东(著名房地产全程营销及区域综合开发运营专家)

    14:00-17:00

    1/27

    09:30-12:00

    《旅游地产策划师》国家职业培训考试

    * 远程课程见附件四。

    四、报名须知

    1.         主办单位:中国房地产业协会、中国房地产研究会

    2.         承办单位:房教中国、巅峰智业

    3.         面授时间:2015年1月24日至26日

    4.         面授地点:北京

    5.         收费标准:4800元

    (包含学习、资料、证书等费用。房教中国老学员与“中国房扬州房地产力资源服务平台”共建单位享9折优惠)

    6.         报名方式

    官方网址:http://www.crep.cn报名热线:400-660-3300

    传真:010-64800378邮箱:service@crep.cn

    通联地址:扬州房地产玉渊潭南路3号水科院万方程科技楼3层(100038)

     

    房教中国

    二0一四年十一月

    附件一:《旅游地产的开发模式与要点》面授课程内容:

    一、旅游地产大势

    1、大势一:城市化进程促进地产业发展和转型

    2、大势二:城市群加快形成和人口重新布局

    3、大势三:区域增长格局调整,为地产业提供新空间

    4、大势四:旅居生活方式成为新潮流

    5、大势五:房地产业亟待转型,旅游综合体成为热点

    6、大势六:旅游驱动的新型城镇化成为重要的发展动力

    7、小结

    二、旅游地产释义

    1、概念特征

    2、发展历程

    3、发展现状

    4、主要问题

    5、解决对策

    6、开发路径(旅游十二头)

    三、开发模式

    1、资源依赖型地产业态组成

    酒店、度假别墅、度假公寓、会所等

    2、创意旅游综合体开发模式

    ?    主题公园型

    ?    温泉型创意旅游综合体

    ?    养生养老型创意旅游综合体

    ?    滨水创意型旅游综合体

    ?    度假区型创意旅游综合体

    ?    乡村型创意旅游综合体

    ?    文化型创意旅游综合体

    四、运营模式

    类型一:政府主导型

    类型二:市场主导型

    类型三:联合开发型

    五、商业模式

    1、产业链条整合化

    2、产品功能复合化

    3、收入模式多元化

    六、投融资模式

    1、投资模式要素构成

    2、融资要素构成

    3、投融资渠道

    4、投融资模式

    5、旅游企业成长过程与融资方式的演变

    七、案例解析

    1、策划与规划

    ?    旅游地产策划、规划解决的问题

    ?    旅游地产规划与策划的价值

    2、类型案例

    ?    主题公园型

    ?    度假区型

    ?    养生养老型

    ?    温泉资源型

    ?    滨水(海)休闲型

    ?    乡村旅游型

    ?    文化产业型

    附件二:《区域型旅游地产的综合开发运营》面授课程内容:

    一、区域型旅游地产综合开发运营解读

    1、规模

    2、发展形态

    3、案例

    二、区域型旅游地产综合开发关注的几个阶段

    1、策略阶段:规划、咨询研究、总体定位

    2、投资阶段:区域拆迁、城乡整合、土地流转、资本市场运作架构搭建

    3、运营阶段:项目植入、市场营销、相关旅游项目捆绑、土地流转及开发提升出让、资本市场再融资、再建再投

    策略核心:从土地开发转向产品运营,最终走向资本市场,倍率出现

    三、太极湖的项目开发及运营操作

    1、项目缘起及概念形成

    2、高举高打、策略先行

    3、政策与规划条件支持

    4、带动武当山发展,拉动土地价值提升

    附件三:《旅游地产开发运营模式、营销策略与经典案例解析》课程内容:

    一、国内旅游地产现状与发展趋势

    1、中国旅游房地产的机会分析

    2、中国旅游地产危机分析

    3、旅游地产发展趋势与特征

    4、旅游房地产市场前景分析

    二、旅游地产开发模式分析

    1、旅游地产项目的开发运营模式

    2、旅游地产产品研究

    3、典型资源条件下项目开发要点

    三、旅游地产开发案例解析

    1、案例解析方法

    2、十二个旅游地产案例解析

    四、旅游地产营销策略剖析

    1、旅游地产营销理论

    2、2014房地产市场困局和亮剑战术

    3、旅游地产营销策略

    五、旅游地产营销案例解析

    1、品牌营销(武当山太极湖生态文化旅游区)

    2、体验营销(海南文昌世茂怒放海)

    3、大开大合(碧桂园海南金沙滩)

    4、暴力营销(恒大湖北鄂州金碧天下)

    六、城市旅游地产营销策略案例解析

    1、大理城市简介与经济发展状况分析

    2、大理旅游产业发展现状与走势分析

    3、大理旅游地产发展现状与走势分析

     

    附件四:远程课程内容:

    课程模块

    课程内容

    模块一:行业发展新蓝海——聚焦旅游地产的热岛效应

    一、国内外旅游地产发展历程

    国外:从贵族到分时度假引领的旅游地产发展;国内:产业转型升级中快速孵化与成长的旅游地产业

    二、旅游地产与传统房地产的区别

    功能构成/服务对象/市场定位/资源利用/投资特征/消费特征/环境氛围/设计要求/价值取向

    三、旅游地产传统概念与分类

    狭义的定义与分类;广义的定义与分类

    四、旅游地产概念创新升级:创意旅游综合体(CTC)

    概念定义/价值评判/开发特征/发展内涵/开发趋势

    模块二:区域发展生力军——透析旅游地产的发展模式

    一、旅游地产助推区域发展模式创新

    国内区域发展模式导向分析;相关区域发展政策导向分析;以旅游地产创新区域创发展新模式

    二、十大旅游地产驱动模式

    养生养老驱动模式/度假旅居驱动模式/文化创意驱动模式/乡村旅游驱动模式/品牌景区驱动模式/温泉疗养驱动模式/会议会展驱动模式    /主题公园驱动模式/主题运动驱动模式/商业娱乐驱动模式

    模块三:创意铸魂多业态——创新旅游地产的产品设计

    一、旅游地产项目定位研究

    发展条件的客观性;市场研究的全维度;资源分析的产品化;产品定位的多层次         ;对标研究的大视野

    二、旅游地产产品设计的理念与欣赏

    旅游地产的产品设计诉求与经典案例解析;旅游产品“十二头”理论及多业态产品欣赏

    三、产品业态发展趋势与创新探索

    常见旅游地产产品业态及发展趋势解读;国内外旅游地产业态创新探索

    模块四:运营推广助开发——培养旅游地产的系统思维

    一、从规划——招商——销售——品牌——管理的全程运营推广理念

    规划运营推广;招商运营推广;品牌运营推广;销售运营推广;管理运营推广

    二、旅游地产的商业运营推广模式

    商业运营推广模式构建理论;知名旅游地产企业运营推广的模式

    三、创新运营推广的探索与实践

    互联网创新与实践;智慧旅游创新与实践;全程服务创新与实践

    模块五:咨询服务全链条——玩转旅游地产的操作流程

    一、做好旅游地产的要素分析

    战略定位精准化;产业链条整合化;组织体系专业化;产品功能复合化;收入模式多元化;管理模式一体化;投资分期组合化;营销战略品牌化;融资模式多样化;销售渠道创新化;保障实施综合化

    二、项目全过程管理咨询服务关键环节与经验

    项目定义阶段;项目开发阶段;项目运行阶段

    * 远程课程将于2015年1月初上线。

     

    附件五、报名表

    单位名称

     

     

     

     

     

    通讯地址

     

    姓名

    职务

    电话

    手机

    邮箱

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    汇款方式

    户名:北京中房智业管理咨询有限公司

    开户行:交通银行北京慧忠北里支行

    帐号:1100 608 7801 80100 53920

    汇款后,请及时通知或将汇款底单用手机拍照发送给报名老师。

    备注

     

     

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